Maison à rénover en pleine nature

Nichée au cœur de la campagne, loin de l'excitation de la vie citadine, cette charmante maison située au milieu des champs vous offre un véritable refuge de tranquillité. 

 

Avec son joli potentiel de développement, tant dans la partie habitable actuelle que dans la grange, vous pourrez réaliser une magnifique rénovation. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace complémentaire qui correspond à vos besoins et à votre mode de vie. Que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace pour vous adoner à votre passion ou un immense séjour ouvert sous les poutres apparentes, votre imagination est la seule limite. Cette demeure datant des années 1800, rénovée en 1968, est une véritable pépite pour les amoureux des transformations, de l'authenticité et du cachet. 

Située sur un vaste terrain de 2281 m2, cette propriété offre une intimité très appréciable. Son emplacement en zone agricole, mais non soumis à la LDFR, vous garantit une tranquillité sans pareille. Imaginez vos enfants s'épanouissant librement, profitant de vastes espaces pour jouer et explorer, en toute sécurité. C'est juste magique !

 

Avec une superficie de 879 m3, cette maison est tout-à-fait habitable en l'état. Chauffée au mazout, elle se compose d'une cuisine habitable, partiellement équipée mais fonctionnelle, d'un salon, d'un petit bureau, de trois jolies chambres, d'un WC séparée, d'une petite baignoire et d'une douche. La partie grange donne des espaces de rangements et de stockage non négligeables. Aussi, vous pourrez parquer votre véhicule au sec, dans le garage. De plus, une source d'eau privée vient compléter ce bien. De nos jours, c'est précieux. 

 

En plus de l'attrait de son environnement bucolique, vous ne serez qu'à 15 minutes de Fribourg et 20 minutes Bulle.

 

Ne manquez pas cette occasion unique de créer un foyer chaleureux dans un cadre idyllique. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison.

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de cette propriété à Treyvaux. Une vie paisible et épanouissante vous attend !

 

Véritablement placé au cœur du Pays de Fribourg, Treyvaux, qui fait partie du district de la Sarine, est situé à mi-distance entre Fribourg et Bulle, sur la rive droite de la Sarine. Les limites du sud du territoire communal sont aussi les limites entre le district de la Sarine et celui de la Gruyère. 

 

Le village se trouve à moins de 5 minutes de l'autoroute N12.

 

L'altitude, au centre de la localité, est de 770 m, alors que le point le plus bas se trouve sur les rives de la Sarine à 600 m, et que le point le plus haut se situe à la Pierre des Autels, près du Cousimbert à 1520 m.

 

La superficie de la commune est de 1144 hectares dont 175 hectares de forêts communales.

 

La commune compte actuellement près de 1480 habitants. Son évolution régulière et sans gros à coup permet aux personnes qui viennent s'établir chez nous de s’intégrer harmonieusement et aux gens du lieu de s'enrichir de points de vue différents.

 

Durant tout le XIXe siècle, Treyvaux a compté un nombre d'habitants avoisinant les 1000 personnes, ce qui en a fait, durant longtemps, le bourg le plus important entre Fribourg et Bulle. La situation du village, un peu à l’écart des grands axes de communication, a certainement contribué à cultiver un esprit de forte identité et l’émergence d’une vie associative intense.

 

Le territoire étendu de la commune offre de nombreuses possibilités de promenades dans un environnement naturel préservé et très diversifié.

 

Un parcours Vita permet à chacun de se maintenir en forme.